自己資金0円で新築住宅！メガ富田店まで570ｍ！
【間取り】
3LDK 新築住宅【ESCAPE】シリーズ！
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【外観】
※先着3組様エアコン1台プレゼント+オプション工事代金最大50万円引き※
汚れに強いニチハ製の外壁を使用しています。
セルフクリーニング機能で、お手入れも楽々です。
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【外観】 ※先着3組様エアコン1台プレゼント+オプション工事代金最大50万円引き※ 汚れに強いニチハ製の外壁を使用しています。 セルフクリーニング機能で、お手入れも楽々です。 
【キッチン】 高品位ホーローが自慢のタカラスタンダード製のシステムキッチン！レンジフードは、吸引力が強く油汚れも手軽に落とせます。 
【トイレ】 洗浄機能付き便座で、トイレ内には手すりもついており立ち上がる際などにとても便利です。 
【洗面台】 これ1台で忙しい朝に大助かりですね！ さらに鏡の横は収納スペースとなっております♪ 
【洋室】 フローリングは耐久性・防汚性に優れているノンワックスフロアを使用しております。ワックス掛けが不要ですので、日々のお手入れがとても簡単ですね♪ 
【洋室】 浴室内には窓がついております♪さらにエコベンチ付きなので半身浴も出来ますよ♪ 
【洋室】 全居室に灯油配管を通してあります。 内装も白を基調とした明るい洋室！ -
【その他】 断熱材入りの玄関ドア！屋根があるので、雨や雪の日の出入りも安心です。 
【その他】 石膏で出来ている無機質系面材で、耐火性能、耐震性に優れています。 
【その他】 ○マイクロガード 雨で汚れを落としてきれいな外壁を維持します。 
【その他】 自社開発商品ならではの4つのこだわり！【4S】 ・省エネ(断熱性が高くランニングコスト削減)・スマートデザイン(家具家電も選びやすい)・サービス保証(最長10年)・シンプルプラン(住替もスムーズ) 
【その他】 フラット35S省エネ対策等級4適合住宅！最大10年保証！ 
【構造】 壁の中：軽くて断熱性の高い高品質なグラスウールを採用！ 床下：雪が降っても、足元はより冷えにくく！ 天井：天井にも断熱材を入れているので、夏の日差しや雪の冷気も室内への影響が少ないです。 -
【前面道路含む現地写真】 除雪指定順路の為、冬場も安心です。 
【区画図】 駐車2台可能！ カーポート・コンクリ施工もご相談ください！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
給湯
IHクッキングヒータ
コンロ三口
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
照明器具
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
出窓
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
主な特徴
駅まで平坦
リバーサイド
ゴルフ場が近い
スキー場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
平坦地
即入居可
アフター最大10年保証！白蟻10年保証！フラット３５Ｓ対応住宅！
物件概要
| 価格 | 1,960万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字寒沢町19-17 A | ||
| アクセス | 弘南鉄道大鰐線『弘高下』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 公82.23㎡ (1F:40.70㎡ 2F:41.53㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | R05確認建セ弘 弘前 第0082号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公137.23㎡(41.51坪) | 接道 | 西側(私道)幅 約5.5m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩16分 (約1230m) | 中学区 | 第二中学校 徒歩14分 (約1080m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | メガ富田店 徒歩9分 (約700m) コープあおもり西弘店 徒歩10分 (約740m) 第三中学校 徒歩14分 (約1080m) 大成小学校 徒歩16分 (約1230m) |
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| 備考 | 普通車2台駐車可能。 上水道加入金132,000円、確認事務手数料55万円、付帯工事費55万円が別途必要。 |
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| 物件番号 | 3509129 | 取引態様 | 売主 |
コープあおもり西弘店まで740ｍ！セブン・イレブン弘前弘高下店まで720ｍ！