自己資金0円、月々支払い6万円台から買える土地付き新築住宅！マックスバリュ安原店まで330ｍ！
【間取り】
1階にリビング+1部屋の4LDK！
20代の若い世代にもお求めやすい価格で、構造や性能は注文住宅クラス！
【外観】
※100万円キャンペーン対象物件※
自己資金0円で新築住宅！月々の支払6万円台から買える新築住宅！住宅ローンのご相談も承ります！！
仲介手数料不要です
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【外観】 ※100万円キャンペーン対象物件※ 自己資金0円で新築住宅！月々の支払6万円台から買える新築住宅！住宅ローンのご相談も承ります！！ 仲介手数料不要です 
【区画図】 駐車3台可能です。カーポート・コンクリ施工もご相談下さい。 
【前面道路含む現地写真】 道路は間口：9.4ｍ、幅員：12ｍで公道に接道しています。 冬場は通常除雪入ります！ 
【キッチン】 ○対面式キッチン タカラスタンダード製のシステムキッチン。傷や汚れに強いコンロ周りや静音仕様のシンクです。 
【トイレ】 〇トイレ 水回りはタカラスタンダード製！ 節水機能や汚れ落ちしやすい仕様で、日々のお手入れもお手軽です。 手洗い場やタオルかけも備え付けられています。 
【その他】 手軽に掃除ができるので、いつまでも綺麗が続きます。 
【玄関】 断熱材入りの玄関ドア！天井があるので、雨や雪の日の出入りも安心です。 -
【構造】 石膏で出来ている無機質系面材で、耐火性能、耐震性に優れています。 
【構造】 汚れ・色褪せに強い外壁を採用！普段の汚れなら雨風で落とせるセルフクリーニング機能付き！ 
【洗面所】 
【構造】 地盤調査を行い、地盤の強度を調査します。必要があれば補強工事も行い強くて丈夫な基礎を作ります。 通気性が良く、シロアリにも強いです！10年保証もついているので安心です。 
【その他】 自社開発商品ならではの4つのこだわり！【4S】 ・省エネ(断熱性が高くランニングコスト削減)・スマートデザイン(家具家電も選びやすい)・サービス保証(最長10年)・シンプルプラン(住替もスムーズ) 
【室内設備】 コンパクトな間取りでも、収納スペースはたっぷりと！無駄がなく、生活動線も考えた設計が自慢です。 
【構造】 ペアガラスで、断熱性が高く、結露しにくい仕様。網戸やカーテンレールも付いています。 -
【構造】 壁の中：軽くて断熱性の高い高品質なグラスウールを採用！ 床下：雪が降っても、足元はより冷えにくく！ 天井：天井にも断熱材を入れているので、夏の日差しや雪の冷気も室内への影響が少ないです。 
【浴室】 ○1坪タイプの浴槽 耐震性があり、お手入れも簡単なユニットバス。高品位ホーローパネル使用の、タカラスタンダード製です！ エコベンチ付きなので、半身浴もでき、節水効果もあります。 
【リビング】 ○1階リビング 日当たりのいいリビングには、室内洗濯物干し（ホスクリーン）やエアコン用200Vコンセント、電話線などが標準装備！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
ユニットバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
室内物干機
照明器具
フットライト
EV車充電設備
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
複層ガラス
全居室複層ガラス
フローリング
全室フローリング
クローゼット
クローゼット3箇所
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
バリアフリー
建築確認完了検査済証
フラット35Sに対応
駐車3台以上！アフター最大10年保証！フラット35省エネ基準適合住宅！
ローソン弘前大清水4丁目店まで380ｍ！松原小学校まで930ｍ！
建物完成前でも類似物件にて参考見学可能です！
物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字安原１丁目2-2（区画A） （区画A） | ||
| アクセス | 弘南鉄道大鰐線『千年』 車7分(約1.6km) 『「安原1丁目」バス停』 徒歩1分 (約80m) |
||
| 建物面積 | 公90.25㎡ (1F:50.51㎡ 2F:39.74㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)03月築 | 建築確認 | R05確認建セ弘 弘前 第0172号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公236.06㎡(71.40坪) 持分:1.00/1.00 |
接道 | 北東側(公道)幅 約12.0m 間口 約9.40m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 松原小学校 徒歩12分 (約930m) | 中学区 | 南中学校 徒歩37分 (約2900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン弘前大清水店 徒歩5分 (約340m) サンデー弘前安原店 徒歩4分 (約320m) マックスバリュ安原店 徒歩4分 (約300m) イオンタウン安原 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | 普通車3台以上駐車可能。 上水道加入金132,000円、確認事務手数料55万円、付帯工事費55万円が別途必要。 |
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| 物件番号 | 3613037 | 取引態様 | 売主 |
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