満室表面利回り11.87％！8世帯アパート！
【間取り】
2Ｋの間取りで8世帯入居できます。（現在満室）
【外観】
満室想定利回り11.87％！
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【外観】 満室想定利回り11.87％！ 
【外観写真】 近隣に商業施設も充実しています！ 
【外観写真】 隣が空き地なので日当たり良好です！ 
【駐車場】 ５台駐車可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 幅員6ｍの公道に18ｍ接道しています！ 
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
ガス暖房
現在満室！カブセンター神田店まで280ｍ！ツルハドラッグ弘前神田店まで240ｍ！
物件概要
| 価格 | 2,980万円 | 間取り | 2K |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字神田４丁目 | ||
| アクセス | 『「豊蒔入口」バス停』 徒歩7分 (約560m) |
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| 建物面積 | 288.16㎡(想定利回り：11.87% 想定家賃収入：3,536,640円) (1F:144.08㎡ 2F:144.08㎡ ) |
駐車場 | あり 軽：5台 |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公330.58㎡(100.00坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約18.90m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 城東小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 第一中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 想定利回り：11.87% 想定家賃収入：3,536,640円 | ||
| 備考 | 駐車場：敷地内5台駐車可能。車両大きさ制限有り。 融雪槽有り。 |
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| 物件番号 | 2371265 | 取引態様 | 専属専任 |
担当エージェント：成田 隆星
国道7号線まで200ｍ！近隣に商業施設が多数あり！