居住収益併用住宅！居住用としても収益用としてもご検討いただけます！
【間取り】
全5戸。（1LDK×4、5LDK×1）
5LDK部分をご自身の住居に、
1LDK×4戸を賃貸としてご活用いかがでしょうか？
【外観】
ルグラン清風
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【外観】 ルグラン清風 
【外観写真】 
【玄関】 
【その他屋外】 
【前面道路含む現地写真】 除雪ありです。 
【その他屋外】 駐車6台可能。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
追焚機能
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
住みながら賃貸収入が期待できます！
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て(収益) | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字新寺町 | ||
| アクセス | 弘南鉄道大鰐線『弘高下』 徒歩13分 (約1040m) 『「新寺町角」バス停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 291.42㎡ (1F:157.03㎡ 2F:134.39㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 2004年(平成16年)03月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公1558.58㎡(471.47坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約9.6m 間口 約10.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桔梗野小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 第四中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | ハルル樹木 徒歩15分 (約1190m) 第四中学校 徒歩10分 (約750m) Uマート桔梗野 徒歩7分 (約540m) 桔梗野小学校 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | 土地1,558.58㎡の内119.93㎡は通路（3筆 各持分1/2） | ||
| 物件番号 | 3211358 | 取引態様 | 一般 |
ローソン弘前桔梗野二丁目店まで330ｍ！Uマート桔梗野店まで520ｍ！