事業用1棟ビル！テナント利用、駐車場、医療施設施設等様々な用途で検討いただけます！
【間取り】
【外観】
土手町の商店街にあるので利便性が高いです。
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【外観】 土手町の商店街にあるので利便性が高いです。 
【外観写真】 ５階建てビルです。 
【外観写真】 建物裏です。 
１階入り口です。 
【洋室】 １階内装です。 
階段です。 
２階内装です。 -
４階内装です。 
４階内装です。 
５階です。 
屋上です。 
眺望はこんな感じです。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
駐輪場
物件概要
| 価格 | 3,784万円 | 間取り | |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・一棟所有) | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字土手町28-1、30-1 | ||
| アクセス | 弘南鉄道大鰐線『中央弘前』 徒歩7分 (約560m) 弘南バス『下土手町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公2613.57㎡ (1F:606.34㎡ 2F:610.34㎡ 3F:391.32㎡ 地下:222.93㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：6台 |
| 築年月 | 1964年(昭和39年)12月築 | ||
| 建物構造 | RC 5階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公688.39㎡(208.23坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約14.4m 間口 約15.90m 北東側(公道)幅 約5.7m 間口 約16.80m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩30分 (約2330m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 中三弘前店 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート弘前本町店 徒歩6分 (約440m) 弘前郵便局 徒歩8分 (約600m) 大成小学校 徒歩14分 (約1120m) 第三中学校 徒歩30分 (約2330m) |
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| 備考 | 地下1階 222.93㎡ （67.43坪） 1F：40万円/2F：22万円/年間744万円の収益も見込めます。 表面利回り約15.5％ |
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| 物件番号 | 3477159 | 取引態様 | 専任 |
