南東向き角地につき日当たり良好です！弘前駅徒歩5分の立地に居住用、事業用でご活用可能です！
【区画図】
南側 ：公道 幅員8.00ｍ、間口：9.30ｍ
北東側：公道 幅員6.00ｍ、間口：4.10ｍ
【外観】
駐車場として4区画中3区画を賃貸中です。
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【外観】 駐車場として4区画中3区画を賃貸中です。 
【前面道路含む現地写真】 上下水引き込み有りの50坪土地！ 
【前面道路含む現地写真】 上物なし、平坦な地勢なので、土地整備の費用が抑えられます！ 
【前面道路含む現地写真】 採光もとれる角地！
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
主な特徴
始発駅
2沿線利用可
駅まで平坦
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
リバーサイド
ゴルフ場が近い
スキー場が近い
テニスコートが近い
スーパーが近い
市街地が近い
都市近郊
山が見える
陽当り良好
角地
平坦地
整形地
建築条件無
居住用の際の参考プランあります！お気軽にご相談下さい！
物件概要
| 価格 | 720万円 | 坪単価 | 坪34.4万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字大町１丁目6-10 | ||
| アクセス | ＪＲ奥羽本線『弘前』 徒歩5分 (約400m) |
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| 土地面積 | 公69.27㎡(20.95坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約9.30m 北東側(公道)幅 約6.0m 間口 約4.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩26分 (約2050m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ヒロロ 徒歩3分 (約190m) マクドナルド弘前大町店 徒歩5分 (約350m) イトーヨーカドー弘前店 徒歩6分 (約480m) JR弘前駅 徒歩9分 (約670m) メガ弘前駅前店 徒歩9分 (約690m) 大成小学校 徒歩10分 (約750m) 第三中学校 徒歩26分 (約2050m) |
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| 備考 | 駐車場として4区画中3区画を賃貸中です。 現状月収：21,000円（令和5年4月現在） 満車時想定利回り4.5％ |
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| 物件番号 | 3438398 | 取引態様 | 専属専任 |
