市街地まで徒歩圏内
【区画図】
【外観】
南東側は川なので、車通りが少なく閑静な住宅街です。
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【外観】 南東側は川なので、車通りが少なく閑静な住宅街です。 
【外観写真】 南西・南東に面している角地で、日当たり良好です！ 
【外観写真】 
【外観写真】 晴にはつつじが咲き、きれいな眺めです。 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
上水道
公営水道
下水道
公共下水
汲取
都市ガス
主な特徴
リバーサイド
ゴルフ場が近い
スキー場が近い
スーパーが近い
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
市街地が近い
都市近郊
山が見える
眺望良好
陽当り良好
角地
建築条件無
土淵川沿いの閑静な住宅街です。
物件概要
| 価格 | 170万円 | 坪単価 | 坪3.6万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 青森県弘前市大字紙漉町 | ||
| アクセス | 弘南鉄道大鰐線『弘高下』 徒歩5分 (約390m) |
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| 土地面積 | 公154.09㎡(46.61坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約3.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 大成小学校 徒歩10分 (約730m) | 中学区 | 第三中学校 徒歩21分 (約1620m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート桔梗野店 徒歩4分 (約320m) 弘高下駅 徒歩5分 (約390m) セブンイレブン弘前弘高下店 徒歩6分 (約410m) ハッピードラッグ桔梗野店 徒歩6分 (約450m) Uマート桔梗野 徒歩7分 (約550m) 大成小学校 徒歩10分 (約730m) 弘前大学医学部附属病院 徒歩13分 (約970m) 第三中学校 徒歩21分 (約1620m) |
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| 備考 | 古家付きの現況渡しとなります。 この他に10番26雑種地（現況 公衆用道路）72㎡も売買に含まれます。 南東側の弘前市道は小路除雪で通常除雪はありません。 現在は下水道につないでおらず汲み取りとなっています。 南西側通路は建築基準法上の道路ではありません。 |
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| 物件番号 | 4003736 | 取引態様 | 媒介 |
ここの川沿いはつつじがたくさん植えられていて春はとても綺麗です。近くには桜がきれいな公園もあります